3 Rue Jean le Menn 29500 Ergué-Gabéric
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2529E3242282L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 098 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 218 €/m² à Ergué-Gabéric (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 108 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 365 – 208 212 €
Soit1 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 3 Rue Des Korrigans 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 69 m² | 162 000 € | 2 348 |
| 05/12/2024 | 8 Av Anne De Bretagne 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 |
| 10/07/2024 | 13 Rue Jean Le Menn 29500 Ergué-Gabéric | Maison | 107 m² | 265 000 € | 2 477 |