44 route de Bohars 29820 Guilers
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2529E3253624R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 913 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 312 €/m² à Guilers (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 808 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 970 – 291 096 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 195 Rue Mathurin Meheut 29820 Guilers | Maison | 122 m² | 393 000 € | 3 221 |
| 27/03/2025 | 40 Rue De Kerloquin 29820 Guilers | Maison | 120 m² | 246 800 € | 2 057 |
| 29/11/2024 | 70 Rue Francoise Giroud 29820 Guilers | Maison | 101 m² | 309 780 € | 3 067 |
| 02/08/2024 | 9001 Candy 29820 Guilers | Maison | 119 m² | 358 500 € | 3 013 |
| 27/05/2024 | 33 Rue Mahe De La Bourdonnais 29820 Guilers | Maison | 110 m² | 229 500 € | 2 086 |
| 16/05/2024 | 7 Rue Duperre 29820 Guilers | Maison | 111 m² | 226 000 € | 2 036 |
| 25/01/2024 | 6 Rue Duperre 29820 Guilers | Maison | 88 m² | 244 000 € | 2 773 |