58 Route de Plomeur 29730 Guilvinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/10/2025 (il y a 353 j) · n° 2529E3297822P
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface134 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 491 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 115 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation287 436 – 337 424 €
Soit2 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 21 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 04/09/2025 | 21 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 |
| 16/05/2025 | 1 Rte De Treffiagat Pen A Nen 29120 Plomeur | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |
| 31/03/2025 | 9203 F Rte De Kervennec 29730 Guilvinec | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |
| 01/02/2025 | 21 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 22/11/2024 | 21 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Appartement | 68 m² | 158 000 € | 2 324 |
| 25/10/2024 | 9253 F Rue Du Menhir 29730 Guilvinec | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 09/10/2024 | 19 Rue Penn Ar Park 29120 Plomeur | Maison | 102 m² | 380 500 € | 3 730 |
| 26/09/2024 | 11 Rte De Plomeur 29730 Guilvinec | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| 19/09/2024 | 11 Rue De Mejou Veil 29730 Guilvinec | Maison | 133 m² | 227 500 € | 1 711 |
| 04/05/2024 | 5 Av De La Republique 29730 Guilvinec | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 29/02/2024 | 14 Straed Lagad Yar 29120 Plomeur | Maison | 160 m² | 305 000 € | 1 906 |