1 Rue Jean Charcot 29950 Bénodet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/10/2025 (il y a 352 j) · n° 2529E3299534L
G énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface149 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 238 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 959 €/m² à Bénodet (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen589 891 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation445 014 – 522 407 €
Soit3 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3 Rue Des Acacias 29950 Bénodet | Maison | 135 m² | 410 000 € | 3 037 |
| 15/10/2025 | 88 Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 45 m² | 167 000 € | 3 711 |
| 09/10/2025 | 6 A Rue Jean Charcot 29950 Bénodet | Appartement | 38 m² | 119 153 € | 3 136 |
| 22/09/2025 | 4 B Rue Jean Charcot 29950 Bénodet | Appartement | 51 m² | 204 640 € | 4 013 |
| 19/08/2025 | 28 Av De L Odet 29950 Bénodet | Appartement | 62 m² | 164 765 € | 2 658 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Des Acacias 29950 Bénodet | Maison | 100 m² | 390 000 € | 3 900 |
| 04/07/2025 | 22 Av De L Odet 29950 Bénodet | Maison | 126 m² | 451 400 € | 3 583 |
| 30/06/2025 | 4 Imp Des Acacias 29950 Bénodet | Maison | 137 m² | 384 000 € | 2 803 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Surcouf 29950 Bénodet | Appartement | 54 m² | 220 000 € | 4 074 |
| 16/06/2025 | 30 Av De Kercreven 29950 Bénodet | Maison | 50 m² | 600 000 € | 12 000 |
| 16/06/2025 | 30 Av De Kercreven 29950 Bénodet | Maison | 90 m² | 600 000 € | 6 667 |
| 31/03/2025 | 27 Rue De Kerguelen 29950 Bénodet | Maison | 26 m² | 210 000 € | 8 077 |
| 27/03/2025 | 88 Av De La Plage 29950 Bénodet | Appartement | 32 m² | 129 700 € | 4 053 |
| 18/02/2025 | 2 Av De Kercreven 29950 Bénodet | Appartement | 46 m² | 149 515 € | 3 250 |
| 08/01/2025 | 2 Av De L Odet 29950 Bénodet | Appartement | 47 m² | 300 000 € | 6 383 |