4 Cotonard 29360 Clohars-Carnoët
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2529E3325022T
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation467 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 932 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 640 €/m² à Clohars-Carnoët (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen463 736 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation349 842 – 410 685 €
Soit2 985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Cotonard 29360 Clohars-Carnoët | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 18/12/2024 | 9 Locouarn 29360 Clohars-Carnoët | Maison | 93 m² | 372 500 € | 4 005 |
| 18/12/2024 | 9 Locouarn 29360 Clohars-Carnoët | Maison | 99 m² | 372 500 € | 3 763 |
| 18/12/2024 | 9 Locouarn 29360 Clohars-Carnoët | Maison | 190 m² | 372 500 € | 1 961 |