33 Rue de Quimperle 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2529E3326892R
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 112 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen328 020 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation262 547 – 308 208 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Rue Du Docteur Roger Pinel 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 267 m² | 560 000 € | 2 097 |
| 19/09/2025 | 8 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 170 m² | 320 000 € | 1 882 |
| 08/08/2025 | 52 Rue De Quimperle 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 131 m² | 235 000 € | 1 794 |
| 29/07/2025 | 47 Rue De Kercadoret 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 118 m² | 158 000 € | 1 339 |
| 15/07/2025 | 35 Rue De Kercadoret 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 133 m² | 345 000 € | 2 594 |
| 23/06/2025 | 3 Rue De Kercadoret 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 21/03/2025 | 1 B Rue De Kercadoret 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 61 m² | 229 750 € | 3 766 |
| 15/01/2025 | 26 Res De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 96 m² | 230 750 € | 2 404 |
| 21/10/2024 | 3 Rue Des Eglantiers 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 98 m² | 153 900 € | 1 570 |
| 21/09/2024 | 20 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 92 m² | 260 000 € | 2 826 |
| 16/09/2024 | 5 Rue Du Docteur Roger Pinel 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 105 m² | 352 000 € | 3 352 |
| 11/09/2024 | 14 Rue Des Primeveres 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 |
| 15/05/2024 | 9 T Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 86 m² | 307 000 € | 3 570 |
| 16/04/2024 | 17 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 15 m² | 445 000 € | 29 667 |
| 16/04/2024 | 17 Rue De Porz Moelan 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 138 m² | 445 000 € | 3 225 |