Signal Vente

23 Rue du Lannou 29217 Plougonvelin

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieF GESn° 2529E3329826N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Plougonvelin (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen441 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation353 120 – 414 533 €
Soit2 806 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202511 B Rue De Kermanuel 29217 PlougonvelinMaison82 m²326 650 €3 984
19/09/20259 Rue De Kermanuel 29217 PlougonvelinMaison90 m²349 000 €3 878
30/06/202514 Rue Saint Yves 29217 PlougonvelinAppartement113 m²249 900 €2 212
18/06/202554 Rue Du Lannou 29217 PlougonvelinMaison117 m²210 000 €1 795
04/04/202512 Rue De Beniguet 29217 PlougonvelinMaison49 m²225 000 €4 592
07/12/20243 Rue De Molene 29217 PlougonvelinMaison54 m²212 000 €3 926
30/05/202414 Rue Saint Yves 29217 PlougonvelinAppartement113 m²178 000 €1 575
27/05/202462 Rue Du Lannou 29217 PlougonvelinMaison102 m²260 000 €2 549
05/04/20245 Rue De Kermanuel 29217 PlougonvelinMaison173 m²582 000 €3 364
26/02/202411 Rue Du Lannou 29217 PlougonvelinMaison107 m²290 000 €2 710
19/12/202318 Rue Saint Yves 29217 PlougonvelinMaison50 m²140 000 €2 800
28/11/20236 All Verte 29217 PlougonvelinMaison170 m²264 000 €1 553
09/11/202356 Rue Du Lannou 29217 PlougonvelinMaison64 m²140 000 €2 188