Signal Vente

21 Rue Jules Verne 29270 Carhaix-Plouguer

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieF GESn° 2529E3347614R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation280 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 465 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 130 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 553 – 115 693 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20251 Rue De Beg Avel 29270 Carhaix-PlouguerMaison129 m²110 000 €853
04/08/202521 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerMaison111 m²145 000 €1 306
11/07/20252 Rue De Sevigne 29270 Carhaix-PlouguerMaison117 m²134 000 €1 145
08/07/202512 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison84 m²60 000 €714
19/05/202512 Rue Du Maroc 29270 Carhaix-PlouguerMaison54 m²130 000 €2 407
28/03/202523 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison100 m²135 000 €1 350
26/02/202537 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement97 m²135 000 €1 392
18/02/202570 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerMaison54 m²125 000 €2 315
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement117 m²295 000 €2 521
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement62 m²295 000 €4 758
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement47 m²295 000 €6 277
10/12/20243 Rue Saint Pol Roux 29270 Carhaix-PlouguerMaison77 m²117 000 €1 519
02/12/202462 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerMaison85 m²143 000 €1 682
19/11/202436 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison72 m²110 000 €1 528
15/11/202439 Rue Du Maroc 29270 Carhaix-PlouguerMaison64 m²135 350 €2 115