19bis Rue de la Gare 29730 Guilvinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2529E3370393U
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 673 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 690 €/m² à Guilvinec (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen369 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 048 – 347 535 €
Soit2 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 11 Rue Jean Jaures 29730 Guilvinec | Maison | 80 m² | 107 000 € | 1 338 |
| 18/09/2025 | 10 Rte De Plomeur 29730 Guilvinec | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 |
| 17/09/2025 | 19 Rue Traon Ar Maner 29730 Guilvinec | Maison | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
| 28/08/2025 | 44 Rue De La Gare 29730 Guilvinec | Appartement | 28 m² | 91 000 € | 3 250 |
| 29/07/2025 | 5 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 01/04/2025 | 38 B Rue Jean Jaures 29730 Guilvinec | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 |
| 27/03/2025 | 30 Rue Traon Ar Maner 29730 Guilvinec | Maison | 104 m² | 203 000 € | 1 952 |
| 01/03/2025 | 9001 All De Kergoz 29730 Guilvinec | Maison | 55 m² | 215 000 € | 3 909 |
| 18/12/2024 | 36 Rue De La Gare 29730 Guilvinec | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 10/12/2024 | 7 Rue De L Anse 29730 Guilvinec | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 30/10/2024 | 23 Rue De La Gare 29730 Guilvinec | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 25/10/2024 | 9253 F Rue Du Menhir 29730 Guilvinec | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 28/09/2024 | 1 Rue Du Parc Briec 29730 Guilvinec | Maison | 82 m² | 20 000 € | 244 |
| 26/09/2024 | 11 Rte De Plomeur 29730 Guilvinec | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 |
| 19/09/2024 | 11 Rue De Mejou Veil 29730 Guilvinec | Maison | 133 m² | 227 500 € | 1 711 |