Signal Vente

1 Rue Gwaremm Nevez 29520 Châteauneuf-du-Faou

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieC GESn° 2529E3395874V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 307 €/m² à Châteauneuf-du-Faou (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 472 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 428 – 117 893 €
Soit1 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202545 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison84 m²110 000 €1 310
23/09/202554 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison60 m²100 000 €1 667
21/05/20256 Rue De Park Brug 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison90 m²127 000 €1 411
09/05/202529 Rue De Park Brug 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison69 m²106 000 €1 536
29/04/20251 B Rue De La Scierie 29520 Châteauneuf-du-FaouAppartement36 m²37 000 €1 028
24/02/202520 Rue Du Chateau D Eau 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison111 m²77 000 €694
22/01/20251 Rue Du Gledig 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison91 m²110 000 €1 209
18/12/20248 Rue Du Chateau D Eau 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison49 m²67 500 €1 378
30/10/202430 Rue Jean Marie Birrien 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison117 m²150 000 €1 282
14/08/20246 Rue Emile Bernard 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison66 m²50 000 €758
30/07/202420 Rue De La Garenne Du Loup 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison57 m²100 000 €1 754
23/07/20245 Rue De La Scierie 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison141 m²242 453 €1 720
09/07/20244 Imp De La Gare 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison83 m²128 010 €1 542
03/07/202412 Rue De Park Brug 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison74 m²122 000 €1 649
26/04/202461 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison56 m²78 000 €1 393