Signal Vente

16 Rue des quatres Vents 29270 Carhaix-Plouguer

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 342 j)

F énergieF GESn° 2529E3429745O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 438 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Carhaix-Plouguer (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 308 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 296 – 117 739 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202513 Rue Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison63 m²117 200 €1 860
03/10/202548 Rue Winston Churchill 29270 Carhaix-PlouguerMaison78 m²81 818 €1 049
17/09/20254 Che De L Hyeres 29270 Carhaix-PlouguerMaison50 m²63 500 €1 270
25/07/202513 Rue Georges Clemenceau 29270 Carhaix-PlouguerMaison81 m²68 000 €840
18/06/20257 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison69 m²105 000 €1 522
23/04/20257 Rue Des Lilas 29270 Carhaix-PlouguerMaison62 m²80 000 €1 290
29/03/20251 Rue Des Quatre Vents 29270 Carhaix-PlouguerMaison61 m²77 000 €1 262
28/02/20251 Rue Des Lauriers 29270 Carhaix-PlouguerMaison129 m²165 000 €1 279
21/02/202519 T Rue De Bazeilles 29270 Carhaix-PlouguerMaison135 m²90 000 €667
20/11/20244 Rue De Bazeilles 29270 Carhaix-PlouguerAppartement83 m²158 400 €1 908
15/11/20242 Rue Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison58 m²63 000 €1 086
28/09/20241 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerMaison64 m²136 000 €2 125
28/09/20241 Imp Des Oiseaux 29270 Carhaix-PlouguerAppartement31 m²136 000 €4 387
10/09/202422 Rue De L Abattoir 29270 Carhaix-PlouguerMaison63 m²63 000 €1 000
02/09/20246 Rue Georges Clemenceau 29270 Carhaix-PlouguerMaison60 m²100 000 €1 667