28 Rue Duguesclin 29400 Landivisiau
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2529E3511123M
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 378 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 742 €/m² à Landivisiau (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 178 – 121 122 €
Soit1 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 11 Rue Bayard 29400 Landivisiau | Maison | 105 m² | 159 000 € | 1 514 |
| 13/10/2025 | 4 Rue Maryse Bastie 29400 Landivisiau | Maison | 99 m² | 225 000 € | 2 273 |
| 19/08/2025 | 5 B Rue Choiseul 29400 Landivisiau | Maison | 83 m² | 164 000 € | 1 976 |
| 27/06/2025 | 18 Rue Duguesclin 29400 Landivisiau | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 |
| 27/09/2024 | 1 Rue Choiseul 29400 Landivisiau | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 |
| 04/09/2024 | 17 Rue Duguesclin 29400 Landivisiau | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 06/08/2024 | 6 Rue Bayard 29400 Landivisiau | Maison | 85 m² | 147 900 € | 1 740 |
| 26/06/2024 | 31 Rue Duguesclin 29400 Landivisiau | Maison | 65 m² | 215 000 € | 3 308 |
| 20/06/2024 | 25 Rue Duguesclin 29400 Landivisiau | Maison | 108 m² | 132 500 € | 1 227 |
| 27/04/2024 | 15 Rue Duguesclin 29400 Landivisiau | Maison | 82 m² | 113 800 € | 1 388 |