13 Rue du Séquer 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2529E3513168D

F énergie C GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface70 m²

Construction1978-1982

Consommation393 kWh/m²/an

Émissions15 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 990 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 845 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation141 547 – 166 163 €

Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
25/04/2025	67 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'Abbé	Appartement	57 m²	164 000 €	2 877
22/04/2025	8 Rue Moliere 29120 Pont-l'Abbé	Maison	97 m²	252 000 €	2 598
04/02/2025	8 Rue Nominoe 29120 Pont-l'Abbé	Maison	85 m²	206 000 €	2 424
30/01/2025	8 Av Du Guiric 29120 Pont-l'Abbé	Maison	130 m²	207 000 €	1 592
18/12/2024	67 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'Abbé	Appartement	42 m²	95 000 €	2 262
20/11/2024	5 Rue Marie Anne Le Minor 29120 Pont-l'Abbé	Maison	80 m²	275 250 €	3 441
28/09/2024	67 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'Abbé	Appartement	45 m²	98 000 €	2 178
03/08/2024	67 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'Abbé	Appartement	42 m²	93 000 €	2 214
24/07/2024	9001 Rue Du Mejou 29120 Pont-l'Abbé	Maison	141 m²	260 000 €	1 844
12/06/2024	67 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'Abbé	Appartement	45 m²	98 000 €	2 178
02/02/2024	67 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'Abbé	Appartement	42 m²	91 000 €	2 167
22/12/2023	40 Rue Marie Anne Le Minor 29120 Pont-l'Abbé	Maison	80 m²	210 000 €	2 625
15/12/2023	5 Moulin Du Sequer 29120 Pont-l'Abbé	Maison	95 m²	267 000 €	2 811
17/11/2023	67 Rue Du Lycee 29120 Pont-l'Abbé	Appartement	45 m²	98 000 €	2 178