Signal Vente

12 Rue du Prat 29120 Pont-l'Abbé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2529E3515195C

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2006-2012
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement060 m²CB16553
04/09/2026appartement060 m²CA13443
04/09/2026appartement060 m²CA12843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Pont-l'Abbé (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 082 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 996 – 244 169 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement21 m²80 615 €3 839
21/10/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement18 m²64 197 €3 567
03/10/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement30 m²107 597 €3 587
30/09/20256 Res De Kreisker 29120 Pont-l'AbbéMaison117 m²262 000 €2 239
25/09/202520 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéAppartement20 m²69 000 €3 450
24/09/20251 Ven Des Cormes 29120 Pont-l'AbbéMaison89 m²255 000 €2 865
23/09/202515 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement57 m²94 000 €1 649
29/08/20257 Rue Marcel Cariou 29120 Pont-l'AbbéAppartement50 m²130 000 €2 600
19/08/202518 Pl Gambetta 29120 Pont-l'AbbéAppartement153 m²561 000 €3 667
01/08/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement45 m²124 540 €2 768
10/07/202511 Rue Lamartine 29120 Pont-l'AbbéAppartement81 m²235 000 €2 901
28/06/202511 Rue Lamartine 29120 Pont-l'AbbéAppartement41 m²156 000 €3 805
11/06/202563 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement40 m²74 000 €1 850
06/06/20257 Imp Jeanne D Arc 29120 Pont-l'AbbéMaison138 m²300 000 €2 174
30/04/202579 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²158 300 €2 398