12 Impasse de l'Île Verte 29660 Carantec
Maison · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2529E3554946Z
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 013 €/m² à Carantec (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen275 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 665 – 259 041 €
Soit3 491 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 33 B Rue Marechal Foch 29660 Carantec | Appartement | 58 m² | 248 800 € | 4 290 |
| 02/12/2025 | 4 B Rue Bouvet 29660 Carantec | Maison | 15 m² | 352 440 € | 23 496 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Des Freres Ollivier 29660 Carantec | Maison | 89 m² | 295 500 € | 3 320 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Colbert 29660 Carantec | Appartement | 80 m² | 280 000 € | 3 500 |
| 21/10/2025 | 5 Rue De Parc Ar Roc H 29660 Carantec | Maison | 61 m² | 319 000 € | 5 230 |
| 16/10/2025 | 16 Rue Bouvet 29660 Carantec | Maison | 114 m² | 290 000 € | 2 544 |
| 30/09/2025 | 9 Rue Coet Logon 29660 Carantec | Maison | 70 m² | 380 000 € | 5 429 |
| 22/09/2025 | 6 Rue Bougainville 29660 Carantec | Maison | 94 m² | 380 000 € | 4 043 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Colbert 29660 Carantec | Appartement | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 10/09/2025 | 4 Rue Jean Bart 29660 Carantec | Maison | 56 m² | 112 170 € | 2 003 |
| 05/09/2025 | 5 Rue La Touche Treville 29660 Carantec | Maison | 86 m² | 30 000 € | 349 |
| 05/09/2025 | 9 Rue La Touche Treville 29660 Carantec | Maison | 105 m² | 30 000 € | 286 |
| 05/09/2025 | 3 Rue La Touche Treville 29660 Carantec | Maison | 140 m² | 30 000 € | 214 |
| 01/08/2025 | 9 Rue Neuve 29660 Carantec | Maison | 90 m² | 239 900 € | 2 666 |
| 30/07/2025 | 27 Rue Neuve 29660 Carantec | Maison | 82 m² | 350 000 € | 4 268 |