Signal Vente

64 Rue du Pont Neuf 29250 Saint-Pol-de-Léon

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2529E3578444T

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Saint-Pol-de-Léon (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 037 – 151 478 €
Soit1 945 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20259001 Cite Pen Ar Ru 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement54 m²75 000 €1 389
24/11/202515 Rue Bihan 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement56 m²135 000 €2 411
17/11/202546 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison182 m²265 000 €1 456
21/10/202564 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison96 m²180 500 €1 880
08/10/202571 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement68 m²99 500 €1 463
22/08/202571 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement67 m²136 000 €2 030
15/07/202577 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement68 m²137 000 €2 015
26/06/20259010 Rue Pen Ar Ru 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement56 m²80 000 €1 429
05/06/202571 Rue Du Pont Neuf 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison85 m²195 000 €2 294
03/06/20259010 Rue Pen Ar Ru 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement22 m²58 000 €2 636
23/05/20254 Rue Picpus 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison110 m²170 000 €1 545
13/02/20254 Ham De Kelou Mad 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison103 m²75 250 €731
21/12/202432 Rue Corre 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison96 m²172 000 €1 792
17/12/20249001 Kelou Mad 29250 Saint-Pol-de-LéonMaison135 m²260 000 €1 926
15/11/202415 Rue Bihan 29250 Saint-Pol-de-LéonAppartement73 m²121 000 €1 658