35bis Rue de Guisseny 29880 Plouguerneau
Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2529E3592388B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1936
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 491 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Plouguerneau (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 025 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 114 – 220 829 €
Soit2 406 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 116 Imp Du Petit Bois 29880 Plouguerneau | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 24/10/2025 | 20 Rue De Guisseny 29880 Plouguerneau | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 |
| 12/09/2025 | 13 Rue Du Verger 29880 Plouguerneau | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 |
| 25/07/2025 | 10 Rue Toull Batel 29880 Plouguerneau | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 |
| 24/07/2025 | 10 Rue De Kroaz Boulig 29880 Plouguerneau | Maison | 117 m² | 188 754 € | 1 613 |
| 30/05/2025 | 2 Rue De Kroaz Boulig 29880 Plouguerneau | Maison | 70 m² | 106 000 € | 1 514 |
| 30/01/2025 | 182 Imp Du Petit Bois 29880 Plouguerneau | Maison | 78 m² | 306 905 € | 3 935 |
| 19/12/2024 | 14 Rue De Kroaz Boulig 29880 Plouguerneau | Maison | 97 m² | 219 850 € | 2 266 |
| 22/11/2024 | 15 Pl De L Eglise 29880 Plouguerneau | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 |
| 22/11/2024 | 15 Pl De L Eglise 29880 Plouguerneau | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 22/11/2024 | 15 Pl De L Eglise 29880 Plouguerneau | Maison | 47 m² | 130 000 € | 2 766 |
| 22/11/2024 | 15 Pl De L Eglise 29880 Plouguerneau | Maison | 38 m² | 130 000 € | 3 421 |
| 31/10/2024 | 14 Rue De Tremenach 29880 Plouguerneau | Appartement | 52 m² | 145 000 € | 2 788 |
| 27/09/2024 | 8 Traon Kear 29880 Plouguerneau | Maison | 97 m² | 223 716 € | 2 306 |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Tremenach 29880 Plouguerneau | Maison | 104 m² | 229 750 € | 2 209 |