Signal Vente

8 rue Brocéliande 29820 Guilers

Maison · 75 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieE GESn° 2529E3603458V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1969
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 425 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/10/2025maison076 m²FF35345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 312 €/m² à Guilers (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 400 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 766 – 172 290 €
Soit2 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20252 Imp Kermonfort 29820 GuilersMaison83 m²225 000 €2 711
23/09/20257 Rue Jean Moulin 29820 GuilersMaison128 m²245 500 €1 918
28/08/20254 Cite De La Paix 29820 GuilersMaison75 m²175 000 €2 333
03/07/20257 Rue Nominoe 29820 GuilersMaison114 m²315 000 €2 763
17/06/20256 Rue Broceliande 29820 GuilersMaison103 m²204 000 €1 981
11/06/202526 Rue Jacques Cartier 29820 GuilersMaison108 m²180 000 €1 667
05/05/20259 Rue Broceliande 29820 GuilersMaison93 m²166 000 €1 785
27/03/202522 Rue Broceliande 29820 GuilersMaison107 m²248 000 €2 318
18/02/20255 Imp Chevalier De Perceval 29820 GuilersMaison93 m²165 000 €1 774
20/12/202420 Rue Nominoe 29820 GuilersMaison128 m²336 200 €2 627
20/12/20242 Rue Roland Garros 29820 GuilersMaison133 m²245 000 €1 842
19/12/20241 Rue Des Ecoles 29820 GuilersMaison42 m²200 377 €4 771
13/12/202422 Rue De Coat Mez 29820 GuilersMaison81 m²165 500 €2 043
03/12/20248 Rue Amiral Guepratte 29820 GuilersMaison114 m²208 000 €1 825
30/11/20243 Rue De Kermonfort 29820 GuilersMaison118 m²216 000 €1 831