Signal Vente

18 Avenue Victor Hugo 29270 Carhaix-Plouguer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2529E3610059S

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement022 m²EC33651
09/09/2026appartement064 m²DB20353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 872 €/m² à Carhaix-Plouguer (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 118 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 776 – 189 910 €
Soit3 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255 Rue Du Syndicat 29270 Carhaix-PlouguerMaison82 m²110 000 €1 341
28/10/20254 Rue Ricou 29270 Carhaix-PlouguerMaison99 m²135 000 €1 364
13/08/202512 Rue Anatole France 29270 Carhaix-PlouguerMaison102 m²140 550 €1 378
04/08/202521 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerMaison111 m²145 000 €1 306
08/07/202512 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison84 m²60 000 €714
03/07/20254 Rue Danielle Messia 29270 Carhaix-PlouguerAppartement39 m²90 000 €2 308
19/05/202512 Rue Du Maroc 29270 Carhaix-PlouguerMaison54 m²130 000 €2 407
28/03/202523 Rue Tristan Corbiere 29270 Carhaix-PlouguerMaison100 m²135 000 €1 350
14/03/20259 Rue Jean Cougard 29270 Carhaix-PlouguerMaison82 m²115 000 €1 402
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement117 m²295 000 €2 521
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement62 m²295 000 €4 758
10/01/202523 Av Victor Hugo 29270 Carhaix-PlouguerAppartement47 m²295 000 €6 277
10/12/20243 Rue Saint Pol Roux 29270 Carhaix-PlouguerMaison77 m²117 000 €1 519
23/09/202424 Rue De Kerven 29270 Carhaix-PlouguerMaison110 m²170 000 €1 545
16/09/20246 Rue De Kerampuil 29270 Carhaix-PlouguerMaison67 m²91 080 €1 359