3 Allée des Goëlands 29720 Plonéour-Lanvern
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2529E3626092J
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1948-1974
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 701 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 240 €/m² à Plonéour-Lanvern (77 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 960 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 622 – 181 513 €
Soit1 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 4 All Des Genets 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 106 m² | 223 000 € | 2 104 |
| 13/06/2025 | 2 Imp Miquel 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 18/03/2025 | 4 All Des Goelands 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 |
| 01/03/2025 | 6 Rue De La Marne 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 |
| 21/02/2025 | 17 All Du Docteur Royer 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 23/08/2024 | 2 Imp Des Violettes 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 118 m² | 210 000 € | 1 780 |
| 19/07/2024 | 8 All Du Docteur Royer 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 74 m² | 170 000 € | 2 297 |
| 30/04/2024 | 4 Rue Albert Camus 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 13/02/2024 | 5 All Des Cormorans 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 127 m² | 165 000 € | 1 299 |
| 13/02/2024 | 1 B All Des Mouettes 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 76 m² | 141 000 € | 1 855 |
| 15/01/2024 | 6 Rue Miquel 29720 Plonéour-Lanvern | Maison | 87 m² | 176 200 € | 2 025 |