910 route de Kerbinijen 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2529E3664550N
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1973
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 647 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation321 479 – 377 388 €
Soit2 063 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 910 Rte De Kerbinijen 29280 Plouzané | Maison | 135 m² | 370 000 € | 2 741 |
| 24/10/2025 | 114 Rte Du Dellec 29280 Plouzané | Maison | 118 m² | 380 000 € | 3 220 |
| 08/11/2023 | 9000 Le Reun 29280 Plouzané | Maison | 76 m² | 215 800 € | 2 839 |