3 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2529E3684394T
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 573 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation316 747 – 371 833 €
Soit2 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 20/10/2025 | 7 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 12/06/2025 | 1451 Lanriot 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 07/02/2025 | 14 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 117 m² | 455 000 € | 3 889 |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Marins 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 25/10/2023 | 1450 Lanriot 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 65 m² | 390 000 € | 6 000 |