24 Hent Kergonoen 29170 Fouesnant
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2529E3690200B
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1960
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 158 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Fouesnant (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 756 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 083 – 254 837 €
Soit2 744 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 162 Hent Mespiolet 29170 Fouesnant | Maison | 117 m² | 440 260 € | 3 763 |
| 25/07/2024 | 2 Hent Pen Ilis 29170 Fouesnant | Maison | 110 m² | 242 000 € | 2 200 |
| 17/01/2024 | 6214 F Hent Kergonoen 29170 Fouesnant | Maison | 77 m² | 255 000 € | 3 312 |