Signal Vente

boulevard de la Gare 29800 Landerneau

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2529E3756767I

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1960
Consommation456 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 482 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Landerneau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 470 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation63 724 – 74 807 €
Soit2 405 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025160 Rte De La Petite Palud 29800 LanderneauAppartement72 m²190 000 €2 639
12/12/202512 Rue Traverse 29800 LanderneauAppartement31 m²90 000 €2 903
21/11/202512 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement65 m²130 000 €2 000
05/11/202532 Quai Du Leon 29800 LanderneauAppartement48 m²95 000 €1 979
15/10/20259 Av Mathieu Donnart 29800 LanderneauAppartement79 m²160 000 €2 025
30/08/202543 Rue Fontaine Blanche 29800 LanderneauAppartement43 m²95 000 €2 209
13/08/202538 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement75 m²205 700 €2 743
31/07/202511 Bd De La Gare 29800 LanderneauAppartement46 m²100 000 €2 174
19/07/202530 Rue Edmond Michelet 29800 LanderneauAppartement53 m²130 000 €2 453
18/07/20252 Rue Alain Daniel 29800 LanderneauAppartement66 m²138 000 €2 091
08/07/202533 Rue Du Chanoine Kerbrat 29800 LanderneauAppartement50 m²450 000 €9 000
02/07/202527 Rue Du Chanoine Kerbrat 29800 LanderneauAppartement18 m²41 000 €2 278
26/06/20257 A Av Mathieu Donnart 29800 LanderneauAppartement76 m²129 000 €1 697
25/06/202542 B Rue De Brest 29800 LanderneauAppartement43 m²101 000 €2 349
19/06/202535 Rue Francois Pengam 29800 LanderneauAppartement67 m²190 500 €2 843