105 rue Charles de Gaulle 29820 Guilers
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 310 j) · n° 2529E3764153K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1948-1974
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 457 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 312 €/m² à Guilers (91 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 927 – 361 480 €
Soit2 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 44 Rue Charles De Gaulle 29820 Guilers | Maison | 135 m² | 268 500 € | 1 989 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Becquerel 29820 Guilers | Maison | 118 m² | 297 000 € | 2 517 |
| 20/01/2025 | 128 Rue Du Tumulus 29820 Guilers | Maison | 100 m² | 237 000 € | 2 370 |
| 03/01/2025 | 6 Imp Marie Curie 29820 Guilers | Maison | 112 m² | 265 000 € | 2 366 |
| 19/12/2024 | 7 Rue Jules Verne 29820 Guilers | Maison | 137 m² | 240 000 € | 1 752 |
| 16/12/2024 | 5 Imp Docteur Roux 29820 Guilers | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 25/11/2024 | 110 Che De La Garenne 29820 Guilers | Maison | 141 m² | 329 500 € | 2 337 |
| 06/11/2024 | 23 Rue Des Ecoles 29820 Guilers | Maison | 96 m² | 158 000 € | 1 646 |
| 13/08/2024 | 5 Rue Calmette 29820 Guilers | Maison | 92 m² | 192 000 € | 2 087 |
| 12/07/2024 | 5 Rue Jean Perrin 29820 Guilers | Maison | 110 m² | 268 000 € | 2 436 |
| 15/06/2024 | 3 Imp Ambroise Pare 29820 Guilers | Maison | 100 m² | 215 000 € | 2 150 |
| 02/02/2024 | 17 Rue Marie Curie 29820 Guilers | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| 30/01/2024 | 105 Rue Charles De Gaulle 29820 Guilers | Maison | 178 m² | 150 000 € | 843 |