Signal Vente

20 rue Saint-Jacques 29200 Brest

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 309 j)

D énergieD GESn° 2529E3791373I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 336 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement050 m²FF33768
17/10/2025appartement051 m²DD20636
14/08/2025appartement471 m²DD18136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 245 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation161 743 – 189 872 €
Soit2 892 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025122 Bd Montaigne 29200 BrestAppartement44 m²95 000 €2 159
04/12/202511 Rue Du Dourjacq 29200 BrestAppartement63 m²140 000 €2 222
13/10/202557 Rue General Paulet 29200 BrestMaison109 m²249 400 €2 288
10/10/202540 Rue General Paulet 29200 BrestMaison106 m²299 000 €2 821
08/10/202522 Rue Du 8 Mai 1945 29200 BrestAppartement47 m²110 500 €2 351
07/10/202553 Rue Du Dourjacq 29200 BrestAppartement42 m²120 000 €2 857
26/09/202512 Rue Saint-Jacques 29200 BrestMaison72 m²220 352 €3 060
29/07/202522 Rue Du 8 Mai 1945 29200 BrestAppartement58 m²157 000 €2 707
22/07/202524 Rue Renoir 29200 BrestMaison74 m²85 700 €1 158
21/07/20259 Sq Professeur Rieux 29200 BrestAppartement54 m²129 500 €2 398
21/07/202517 Rue Du Dourjacq 29200 BrestAppartement66 m²120 000 €1 818
16/07/202518 Rue Georges Bernard 29200 BrestMaison89 m²180 700 €2 030
11/07/20259 Sq Professeur Rieux 29200 BrestAppartement64 m²162 000 €2 531
08/07/20253 Sq Professeur Rieux 29200 BrestAppartement55 m²113 000 €2 055
30/06/202582 Rue General Paulet 29200 BrestMaison92 m²247 000 €2 685