Signal Vente

1 Allée des Cyprès 29860 Plabennec

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieF GESn° 2529E3794066X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Plabennec (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 569 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 547 – 216 643 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202510 All Des Tilleuls 29860 PlabennecMaison100 m²210 000 €2 100
13/09/20253 All Des Peupliers 29860 PlabennecMaison98 m²242 000 €2 469
12/08/20256 Rle De La Linotte Melodieuse 29860 PlabennecMaison110 m²274 000 €2 491
08/08/202514 Rue Pasteur 29860 PlabennecMaison101 m²106 250 €1 052
23/06/202523 Rue Francois Tinevez 29860 PlabennecMaison83 m²219 000 €2 639
29/04/20258 All Des Tilleuls 29860 PlabennecMaison72 m²189 400 €2 631
26/04/202556 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison87 m²141 850 €1 630
11/04/20258 Rle Du Pouillot Veloce 29860 PlabennecMaison70 m²210 000 €3 000
21/02/20253 Rle Des Alouettes 29860 PlabennecMaison87 m²244 500 €2 810
26/12/20248 All Des Cypres 29860 PlabennecMaison96 m²223 000 €2 323
05/12/20246 Rle Des Alouettes 29860 PlabennecMaison111 m²329 000 €2 964
04/12/202454 Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison72 m²190 000 €2 639
22/11/202488 T Rue Marechal Leclerc 29860 PlabennecMaison94 m²201 000 €2 138
26/10/20249 Rue Pasteur 29860 PlabennecMaison76 m²200 000 €2 632
10/10/20241 All Des Chenes 29860 PlabennecMaison169 m²375 000 €2 219