280 rue Victor Le Gorgeu 29490 Guipavas
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2529E3806284V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 66 m² | C | C | 111 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Guipavas (56 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 65 Rue Jean Perrot 29490 Guipavas | Maison | 128 m² | 380 000 € | 2 969 |
| 27/11/2025 | 9004 Keraliou 29490 Guipavas | Maison | 141 m² | 315 000 € | 2 234 |
| 09/04/2025 | 8 Rue De Ribeuze 29490 Guipavas | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 10/01/2025 | 130 Rue Albert Le Bail 29490 Guipavas | Maison | 85 m² | 241 100 € | 2 836 |
| 24/10/2024 | 160 Rue Victor Le Gorgeu 29490 Guipavas | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 03/09/2024 | 35 Rue Albert Le Bail 29490 Guipavas | Maison | 86 m² | 268 000 € | 3 116 |
| 27/06/2024 | 100 Rue Victor Le Gorgeu 29490 Guipavas | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 21/05/2024 | 50 Rue Jean Perrot 29490 Guipavas | Maison | 145 m² | 394 500 € | 2 721 |