13 Rue de Beg Ar Vechen 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2529E3835416H
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation529 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 600 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 862 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 179 – 157 515 €
Soit3 227 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Kerambris 29920 Névez | Maison | 159 m² | 729 000 € | 4 585 |
| 22/07/2024 | 15 Av De L Ocean 29920 Névez | Maison | 125 m² | 480 000 € | 3 840 |
| 12/10/2023 | 15 Rue De Kerambris 29920 Névez | Maison | 69 m² | 320 000 € | 4 638 |