4 Straed (rue) Grajin 29910 Trégunc
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2529E3887394L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Trégunc (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 014 – 237 147 €
Soit2 665 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 10 Rue Tourville 29910 Trégunc | Maison | 65 m² | 243 000 € | 3 738 |
| 03/10/2025 | 6986 Roz Coz 29910 Trégunc | Maison | 121 m² | 370 000 € | 3 058 |
| 25/09/2025 | 2 Rue Des Grandes Roches 29910 Trégunc | Maison | 147 m² | 480 000 € | 3 265 |
| 13/08/2025 | 3 Rue Du Verger 29910 Trégunc | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 16/07/2025 | 12 B Rue De Kerfeunteun 29910 Trégunc | Appartement | 40 m² | 125 000 € | 3 125 |
| 18/06/2025 | 8 Rue De La Gare 29910 Trégunc | Maison | 101 m² | 233 150 € | 2 308 |
| 03/06/2025 | 33 Roudouic 29910 Trégunc | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 |
| 28/05/2025 | 12 B Rue De Kerfeunteun 29910 Trégunc | Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 |
| 23/05/2025 | 11 Pl De L Eglise 29910 Trégunc | Maison | 209 m² | 340 000 € | 1 627 |
| 23/05/2025 | 11 Pl De L Eglise 29910 Trégunc | Maison | 105 m² | 340 000 € | 3 238 |
| 23/05/2025 | 17 Rue De Concarneau 29910 Trégunc | Appartement | 120 m² | 436 000 € | 3 633 |
| 21/03/2025 | 756 Cite Saint Marc 29910 Trégunc | Maison | 66 m² | 165 000 € | 2 500 |
| 28/02/2025 | 12 B Rue De Kerfeunteun 29910 Trégunc | Appartement | 60 m² | 176 000 € | 2 933 |
| 26/02/2025 | 12 B Rue De Kerfeunteun 29910 Trégunc | Appartement | 40 m² | 141 000 € | 3 525 |
| 24/01/2025 | 2 Rue Gragine 29910 Trégunc | Maison | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |