Signal Vente

84 Avenue de la Plage 29950 Bénodet

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2529E3921290D

G énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation448 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 138 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 959 €/m² à Bénodet (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 206 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation363 776 – 427 042 €
Soit3 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20253 Rue Des Acacias 29950 BénodetMaison135 m²410 000 €3 037
15/10/202588 Av De La Plage 29950 BénodetAppartement45 m²167 000 €3 711
14/10/20259 Av Du Fort 29950 BénodetAppartement52 m²327 400 €6 296
09/10/20256 A Rue Jean Charcot 29950 BénodetAppartement38 m²119 153 €3 136
22/09/20254 B Rue Jean Charcot 29950 BénodetAppartement51 m²204 640 €4 013
31/03/202527 Rue De Kerguelen 29950 BénodetMaison26 m²210 000 €8 077
27/03/202588 Av De La Plage 29950 BénodetAppartement32 m²129 700 €4 053
27/02/20259 Av Du Fort 29950 BénodetAppartement31 m²262 380 €8 464
08/01/20252 Av De L Odet 29950 BénodetAppartement47 m²300 000 €6 383
17/12/202426 B Rue Du Meneyer 29950 BénodetMaison124 m²508 520 €4 101
20/11/2024108 T Av De La Plage 29950 BénodetAppartement67 m²175 000 €2 612
08/11/20249 Av Du Fort 29950 BénodetAppartement38 m²260 000 €6 842
30/10/202450 Av De La Plage 29950 BénodetAppartement48 m²160 000 €3 333
11/10/202416 Rue Jean Charcot 29950 BénodetMaison115 m²160 000 €1 391
08/10/202413 Rue Anatole Le Braz 29950 BénodetMaison114 m²300 000 €2 632