Signal Vente

11 rue Isabey 29200 Brest

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j) · n° 2529E3927428F

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement064 m²CB11653
18/02/2026appartement082 m²CC16828
22/12/2025appartement065 m²DC20128
23/11/2025appartement036 m²EC32836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 981 €/m² à Brest (2 640 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 548 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 064 – 263 032 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue Bobby Sands 29200 BrestAppartement68 m²135 000 €1 985
15/12/20259 T Rue De Keranfurust 29200 BrestMaison55 m²100 000 €1 818
14/11/2025131 Rue General Paulet 29200 BrestMaison122 m²250 000 €2 049
23/10/20257 Rue De Keranfurust 29200 BrestAppartement119 m²201 500 €1 693
13/10/202557 Rue General Paulet 29200 BrestMaison109 m²249 400 €2 288
08/10/202522 Rue Du 8 Mai 1945 29200 BrestAppartement47 m²110 500 €2 351
29/09/2025136 Rue General Paulet 29200 BrestAppartement56 m²165 000 €2 946
02/09/20259 Rue Greuze 29200 BrestMaison101 m²195 000 €1 931
08/08/202560 Rue Leonor Fini 29200 BrestMaison95 m²235 000 €2 474
29/07/202522 Rue Du 8 Mai 1945 29200 BrestAppartement58 m²157 000 €2 707
21/07/20253 Rue Joseph Vernet 29200 BrestMaison80 m²126 767 €1 585
15/07/202550 Rue Leonor Fini 29200 BrestMaison96 m²218 900 €2 280
01/07/2025135 Rue General Paulet 29200 BrestMaison90 m²185 000 €2 056
30/06/202582 Rue General Paulet 29200 BrestMaison92 m²247 000 €2 685
16/05/20259 B Rue De Keranfurust 29200 BrestMaison75 m²146 600 €1 955