11 Route de Trévourda 29950 Bénodet
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2529E3934755A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1972
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 962 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Bénodet (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen464 698 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation350 568 – 411 537 €
Soit3 123 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 Imp De Ti Traon 29950 Bénodet | Maison | 113 m² | 290 000 € | 2 566 |
| 27/08/2024 | 5274 Menez Groas 29950 Bénodet | Maison | 141 m² | 367 600 € | 2 607 |
| 10/04/2024 | 3 Imp De Ti Traon 29950 Bénodet | Maison | 108 m² | 284 000 € | 2 630 |