Signal Vente

6 allée Max Jacob 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2529E4004708N

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1981
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 640 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026maison082 m²EC29553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 133 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 161 – 193 884 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20254 All Ernest Renan 29280 PlouzanéMaison124 m²275 000 €2 218
15/10/20259 All Auguste Dupouy 29280 PlouzanéMaison82 m²189 000 €2 305
02/10/202524 Rue Frederic Le Guyader 29280 PlouzanéMaison96 m²217 000 €2 260
30/09/20253 All Charles Le Goffic 29280 PlouzanéMaison96 m²211 000 €2 198
16/07/202518 Rue Xavier Grall 29280 PlouzanéMaison105 m²280 000 €2 667
28/06/202512 All Louis Hemon 29280 PlouzanéMaison80 m²223 100 €2 789
26/06/202580 Rue Pablo Picasso 29280 PlouzanéAppartement45 m²135 000 €3 000
31/05/202516 Rue Frederic Le Guyader 29280 PlouzanéMaison99 m²205 000 €2 071
09/05/202580 Rue Pablo Picasso 29280 PlouzanéAppartement64 m²150 000 €2 344
29/04/202527 All Ernest Renan 29280 PlouzanéMaison114 m²249 000 €2 184
11/04/20257 All Auguste Dupouy 29280 PlouzanéMaison80 m²189 000 €2 363
02/04/202540 Rue Pablo Picasso 29280 PlouzanéAppartement45 m²130 000 €2 889
13/03/2025150 Rue Per Jakez Helias 29280 PlouzanéMaison121 m²302 000 €2 496
19/02/202514 All Jakez Riou 29280 PlouzanéMaison138 m²280 000 €2 029
01/02/2025440 Rue Per Jakez Helias 29280 PlouzanéMaison66 m²185 000 €2 803