8 Rue du Belon 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2529E4018432J
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1956
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation240 293 – 282 083 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 6100 F Res Domaine Des Avens 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 40 m² | 147 000 € | 3 675 |
| 23/07/2025 | 6 Rue De La Vallee 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 100 m² | 278 000 € | 2 780 |
| 28/04/2025 | 64 Rue Louis Le Guennec 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 122 m² | 280 000 € | 2 295 |
| 28/02/2025 | 6100 F Res Domaine Des Avens 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 32 m² | 139 500 € | 4 359 |
| 17/02/2025 | 6100 F Res Domaine Des Avens 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 43 m² | 161 600 € | 3 758 |
| 17/01/2025 | 6100 F Res Domaine Des Avens 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 43 m² | 165 400 € | 3 847 |
| 03/10/2024 | 6 Chem De Park Roz 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 |
| 19/09/2024 | 4 Rue Du Belon 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 66 m² | 203 000 € | 3 076 |
| 04/09/2024 | 6100 F Res Domaine Des Avens 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 32 m² | 144 250 € | 4 508 |
| 30/07/2024 | 6100 F Res Domaine Des Avens 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 11/07/2024 | 6100 F Res Domaine Des Avens 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 32 m² | 126 000 € | 3 938 |
| 29/02/2024 | 10 Rue Du Belon 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 130 m² | 360 000 € | 2 769 |
| 07/12/2023 | 6100 F Res Domaine Des Avens 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |