Signal Vente

5 Rue du Douric-Coz 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2529E4032337E

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation421 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 611 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 739 – 234 476 €
Soit2 060 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20256 Res De Kreisker 29120 Pont-l'AbbéMaison117 m²262 000 €2 239
15/07/202524 Rue Du Douric Coz 29120 Pont-l'AbbéMaison65 m²138 000 €2 123
27/06/202516 Rue Du 19 Mars 1962 29120 Pont-l'AbbéMaison79 m²195 000 €2 468
11/06/202530 Av Du Douric 29120 Pont-l'AbbéMaison79 m²210 000 €2 658
21/05/202518 Av Du Douric 29120 Pont-l'AbbéMaison55 m²110 000 €2 000
30/04/202579 Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement66 m²158 300 €2 398
25/04/20255 Rue Douarlinec 29120 Pont-l'AbbéMaison77 m²155 000 €2 013
04/04/20259023 Treouguy 29120 Pont-l'AbbéMaison92 m²235 000 €2 554
18/03/20256 B Av Eric Tabarly 29120 Pont-l'AbbéMaison30 m²55 000 €1 833
11/03/202519 Av Eric Tabarly 29120 Pont-l'AbbéMaison145 m²273 250 €1 884
15/01/202579 A Rue Du Gen De Gaulle 29120 Pont-l'AbbéAppartement35 m²82 000 €2 343
03/01/202511 Av Eric Tabarly 29120 Pont-l'AbbéMaison107 m²210 000 €1 963
11/10/202425 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéMaison50 m²125 000 €2 500
15/03/20246 Rue Corn Lan 29120 Pont-l'AbbéMaison120 m²207 000 €1 725
22/02/202442 Rue Pierre Volant 29120 Pont-l'AbbéMaison113 m²468 000 €4 142