Vendu le 07/11/2025 pour 300 460 € (3 454 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
23b Rue Fenelon 30000 Nîmes
Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2530E2309313B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 54 m² | A | A | 44 | 53 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 76 m² | A | A | 20 | 28 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 83 m² | A | A | 59 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 232 €/m² à Nîmes (2 552 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Fenelon 30000 Nîmes | Appartement | 28 m² | 64 400 € | 2 300 |
| 10/12/2025 | 55 Rue Seguier 30000 Nîmes | Appartement | 38 m² | 119 000 € | 3 132 |
| 01/12/2025 | 72 Rue Roussy 30000 Nîmes | Appartement | 82 m² | 207 000 € | 2 524 |
| 26/11/2025 | 9 Rue Colbert 30000 Nîmes | Appartement | 21 m² | 43 378 € | 2 066 |
| 25/11/2025 | 25 Bd Talabot 30000 Nîmes | Appartement | 63 m² | 127 750 € | 2 028 |
| 24/11/2025 | 3 Rue De Preston 30000 Nîmes | Appartement | 46 m² | 75 000 € | 1 630 |
| 20/11/2025 | 5 Av Carnot 30000 Nîmes | Appartement | 51 m² | 172 000 € | 3 373 |
| 14/11/2025 | 13 Rue Turgot 30000 Nîmes | Appartement | 52 m² | 153 698 € | 2 956 |
| 07/11/2025 | 23 B Rue Fenelon 30000 Nîmes | Appartement | 86 m² | 300 460 € | 3 494 |
| 07/11/2025 | 53 Rue Seguier 30000 Nîmes | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 07/11/2025 | 20 Rue Card De Cabrieres 30000 Nîmes | Appartement | 67 m² | 145 000 € | 2 164 |
| 31/10/2025 | 14 Rue Des Jardins 30000 Nîmes | Appartement | 130 m² | 328 000 € | 2 523 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Cotelier 30000 Nîmes | Appartement | 101 m² | 205 500 € | 2 035 |
| 15/10/2025 | 24 Rue Seguier 30000 Nîmes | Appartement | 80 m² | 136 700 € | 1 709 |
| 15/10/2025 | 38 Rue De Bouillargues 30000 Nîmes | Appartement | 127 m² | 261 060 € | 2 056 |