Vendu le 03/09/2025 pour 235 500 € (8 234 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
227 Route des Marines 30240 Le Grau-du-Roi
Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/07/2025 (il y a 447 j) · n° 2530E2352217F
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | appartement | 1 | 31 m² | C | A | 148 | 53 |
| 12/05/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | B | 259 | 33 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 155 | 28 |
| 24/02/2026 | appartement | 0 | 24 m² | C | A | 187 | 18 |
| 15/01/2026 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 175 | 28 |
| 05/11/2025 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 150 | 28 |
| 06/10/2025 | appartement | 0 | 24 m² | D | B | 282 | 18 |
| 06/08/2025 | appartement | 3 | 24 m² | E | B | 301 | 26 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 28 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 58 m² | 435 600 € | 7 510 |
| 15/12/2025 | 147 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 56 m² | 345 000 € | 6 161 |
| 02/12/2025 | 227 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 30 m² | 246 000 € | 8 200 |
| 28/11/2025 | 156 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 61 m² | 383 000 € | 6 279 |
| 05/11/2025 | 108 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 30/10/2025 | 176 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 61 m² | 435 000 € | 7 131 |
| 03/10/2025 | 225 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 26 m² | 119 200 € | 4 585 |
| 01/10/2025 | 65 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 38 m² | 468 000 € | 12 316 |
| 15/09/2025 | 225 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 17 m² | 124 450 € | 7 321 |
| 03/09/2025 | 227 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 28 m² | 235 500 € | 8 411 |
| 01/08/2025 | 73 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 64 m² | 505 195 € | 7 894 |
| 01/08/2025 | 55 Presqu Ile D Ulysse 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 64 m² | 436 000 € | 6 813 |
| 17/07/2025 | 172 Rte Des Marines 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 44 m² | 313 500 € | 7 125 |
| 02/07/2025 | 26 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 60 m² | 706 000 € | 11 767 |
| 02/07/2025 | 26 Rue De Tourville 30240 Le Grau-du-Roi | Appartement | 59 m² | 706 000 € | 11 966 |