Vendu le 19/09/2025 pour 196 000 € (3 121 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Impasse Jean Roussiere 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2025 (il y a 446 j) · n° 2530E2365765H
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | appartement | 0 | 63 m² | B | A | 76 | 53 |
| 01/09/2026 | appartement | 1 | 39 m² | B | A | 87 | 33 |
| 31/08/2026 | appartement | 0 | 42 m² | B | A | 72 | 43 |
| 19/11/2025 | appartement | 0 | 85 m² | A | A | 58 | 28 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 89 m² | A | A | 57 | 18 |
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 79 m² | C | A | 110 | 18 |
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 62 m² | B | A | 70 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 593 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (98 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 100 m² | 274 000 € | 2 740 |
| 07/10/2025 | 34 Imp Jean Roussiere 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 135 m² | 950 000 € | 7 037 |
| 26/09/2025 | 5 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 88 m² | 322 500 € | 3 665 |
| 23/09/2025 | 5 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 80 m² | 262 000 € | 3 275 |
| 19/09/2025 | 5 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 19/09/2025 | 4 Imp Jean Roussiere 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 62 m² | 196 000 € | 3 161 |
| 27/06/2025 | 5 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 26 m² | 102 000 € | 3 923 |
| 13/06/2025 | 6 Imp Beausoleil 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 100 m² | 501 500 € | 5 015 |
| 13/06/2025 | 5 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 100 m² | 399 100 € | 3 991 |
| 07/05/2025 | 12 Che Du Carrat 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 17/03/2025 | 4 Imp Jean Roussiere 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 40 m² | 135 000 € | 3 375 |
| 25/02/2025 | 6 Av Paul Ravoux 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 62 m² | 373 200 € | 6 019 |
| 25/02/2025 | 4 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 44 m² | 184 750 € | 4 199 |
| 25/02/2025 | 4 Bd Leon Gambetta 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 24 m² | 184 750 € | 7 698 |
| 21/01/2025 | 4 Imp Jean Roussiere 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 |