16 Avenue de Rochebelle 30120 Le Vigan

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2530E2376436S

D énergie B GES

Score de vente 5/100 · Faible

Surface260 m²

Construction1978-1982

Consommation238 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé6 904 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
12/11/2025	appartement	0	74 m²	F	F	335	43

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Le Vigan (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen543 400 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation484 930 – 569 266 €

Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
16/12/2025	2 B Av Des Combes 30120 Le Vigan	Maison	79 m²	209 700 €	2 654
11/12/2025	7 Av De Rochebelle 30120 Le Vigan	Appartement	160 m²	150 000 €	938
27/11/2025	41 Rue Des Barris 30120 Le Vigan	Appartement	20 m²	35 000 €	1 750
27/11/2025	41 Rue Des Barris 30120 Le Vigan	Appartement	17 m²	35 000 €	2 059
27/11/2025	41 Rue Des Barris 30120 Le Vigan	Appartement	33 m²	35 000 €	1 061
27/11/2025	41 Rue Des Barris 30120 Le Vigan	Appartement	76 m²	45 000 €	592
12/11/2025	8 Bd Des Cevennes 30120 Le Vigan	Maison	75 m²	150 800 €	2 011
16/10/2025	33 Rue Des Barris 30120 Le Vigan	Appartement	45 m²	39 000 €	867
16/10/2025	5 Vc Le Souquet Che De La Rivie 30120 Le Vigan	Appartement	78 m²	42 500 €	545
08/09/2025	8 B Av Jeanne D Arc 30120 Le Vigan	Maison	59 m²	62 150 €	1 053
22/08/2025	12 Pl Sainte Euzeby 30120 Le Vigan	Appartement	79 m²	61 100 €	773
18/07/2025	1 Rue Du Valdourbie 30120 Le Vigan	Appartement	40 m²	42 500 €	1 063
14/03/2025	8 Av Des Combes 30120 Le Vigan	Maison	68 m²	175 000 €	2 574
31/01/2025	5 Av Sergent Triaire 30120 Le Vigan	Maison	100 m²	168 100 €	1 681
10/12/2024	5 Pl Sainte Euzeby 30120 Le Vigan	Maison	81 m²	92 000 €	1 136