Vendu le 21/07/2025 pour 1 225 100 € (4 537 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
11 Boulevard Guynemer 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2025 (il y a 444 j) · n° 2530E2381067V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | maison | 0 | 124 m² | A | A | 58 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 466 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (132 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Bd De La Deuxieme Dim 30133 Les Angles | Maison | 68 m² | 243 000 € | 3 574 |
| 14/11/2025 | 85 Av Pasteur 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Appartement | 49 m² | 126 500 € | 2 582 |
| 14/11/2025 | 8 B Rue De L Ouest 30133 Les Angles | Maison | 88 m² | 266 000 € | 3 023 |
| 23/09/2025 | 24 Bd Jean Rey 30133 Les Angles | Appartement | 52 m² | 350 000 € | 6 731 |
| 23/09/2025 | 24 Bd Jean Rey 30133 Les Angles | Appartement | 83 m² | 350 000 € | 4 217 |
| 23/09/2025 | 24 Bd Jean Rey 30133 Les Angles | Appartement | 103 m² | 350 000 € | 3 398 |
| 23/09/2025 | 24 Bd Jean Rey 30133 Les Angles | Appartement | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 11/09/2025 | 5 Av De Verdun 30133 Les Angles | Appartement | 48 m² | 149 000 € | 3 104 |
| 11/09/2025 | 24 B Bd Du Nord 30133 Les Angles | Maison | 103 m² | 260 000 € | 2 524 |
| 22/08/2025 | 2 Imp Vasse 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 100 m² | 320 000 € | 3 200 |
| 11/08/2025 | 75 Av Pasteur 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 220 m² | 570 000 € | 2 591 |
| 31/07/2025 | 3 Bd Guynemer 30133 Les Angles | Appartement | 97 m² | 419 850 € | 4 328 |
| 24/07/2025 | 8 Bd Guynemer 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 72 m² | 457 550 € | 6 355 |
| 21/07/2025 | 11 Bd Guynemer 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 230 m² | 1 225 100 € | 5 327 |
| 24/06/2025 | 4 Imp Carnot 30400 Villeneuve-lès-Avignon | Maison | 91 m² | 340 000 € | 3 736 |