Signal Vente

Vendu le 25/09/2025 pour 75 000 € (1 364 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5 Rue du 8 Mai 1945 30150 Roquemaure

Appartement · étage 1 · 55 m² · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 436 j)

C énergieB GESn° 2530E2476795R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/08/2026appartement033 m²DB23451
18/07/2026appartement074 m²CA13943
27/05/2026appartement048 m²DB23433
10/03/2026appartement072 m²CA12328
26/02/2026appartement038 m²CA11428
16/02/2026appartement038 m²CA12128
13/11/2025appartement050 m²DB22028
17/09/2025appartement048 m²EB26244
18/07/2025appartement053 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 465 €/m² à Roquemaure (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 329 – 205 821 €
Soit3 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255 Rue Du 8 Mai 1945 30150 RoquemaureAppartement49 m²65 000 €1 327
13/11/202527 Rue De Prilly 30150 RoquemaureMaison69 m²114 000 €1 652
28/10/20251 Av De La Gare 30150 RoquemaureMaison100 m²204 300 €2 043
27/10/202522 Rue De Prilly 30150 RoquemaureAppartement44 m²117 000 €2 659
27/10/202522 Rue De Prilly 30150 RoquemaureAppartement42 m²117 000 €2 786
14/10/202518 Rue De La Croze 30150 RoquemaureAppartement50 m²574 000 €11 480
14/10/202518 Rue De La Croze 30150 RoquemaureAppartement35 m²574 000 €16 400
14/10/202518 Rue De La Croze 30150 RoquemaureAppartement70 m²574 000 €8 200
14/10/202518 Rue De La Croze 30150 RoquemaureAppartement54 m²574 000 €10 630
07/10/202514 Rue De La Croze 30150 RoquemaureMaison122 m²235 000 €1 926
06/10/20259003 Rue Des Combattants 30150 RoquemaureMaison44 m²75 950 €1 726
25/09/20255 Rue Du 8 Mai 1945 30150 RoquemaureAppartement55 m²75 000 €1 364
25/09/202525 Rue Marcel Pagnol 30150 RoquemaureMaison104 m²241 800 €2 325
09/09/202528 Rue Victor Hugo 30150 RoquemaureAppartement105 m²108 139 €1 030
29/08/20251 Crs Diderot 30150 RoquemaureMaison81 m²207 420 €2 561