Signal Vente

48 Avenue Général Leclerc 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2530E2599303N

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2020
Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé368 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement059 m²CC7733
30/06/2026appartement042 m²CC10333
03/04/2026appartement243 m²CC7118
15/10/2025appartement041 m²BB6128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 593 €/m² à Villeneuve-lès-Avignon (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 610 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 361 – 205 858 €
Soit4 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/20252 B Bd Olivier De Serres 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison119 m²420 000 €3 529
26/08/202521 Imp Augustin Thierry 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison160 m²266 667 €1 667
19/08/202515 Mte De Lorette 30133 Les AnglesMaison150 m²869 200 €5 795
23/06/202511 B Imp Augustin Thiery 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison198 m²824 000 €4 162
23/06/20252 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement61 m²232 500 €3 811
10/06/20253 Imp De La Briqueterie 30133 Les AnglesMaison106 m²378 000 €3 566
22/05/20252 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement50 m²180 000 €3 600
24/04/202515 Imp Augustin Thiery 30400 Villeneuve-lès-AvignonMaison65 m²365 000 €5 615
29/01/20254 Rue Du Rocher 30133 Les AnglesMaison253 m²1 041 000 €4 115
09/01/20254 Rue De La Briqueterie 30133 Les AnglesAppartement49 m²176 150 €3 595
06/01/20251 Rue Des Tamaris 30133 Les AnglesMaison99 m²240 000 €2 424
06/01/20251 Rue Des Tamaris 30133 Les AnglesMaison81 m²240 000 €2 963
19/12/20242 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement39 m²127 000 €3 256
06/12/20242 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement51 m²146 000 €2 863
10/10/20242 A Che De La Justice 30400 Villeneuve-lès-AvignonAppartement39 m²117 000 €3 000