Signal Vente

Vendu le 15/10/2025 pour 143 500 € (2 242 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

22 Rue des Troènes 30540 Milhaud

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2530E2608265F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2008
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé879 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement152 m²CA13043
27/07/2026appartement148 m²BA9543
30/06/2026appartement064 m²CA11933
20/05/2026appartement064 m²CA11733
27/04/2026appartement063 m²BA9433
08/04/2026appartement048 m²CA12828
16/02/2026appartement049 m²CA14328
21/11/2025appartement147 m²CA15228
19/11/2025appartement048 m²CA11628
18/09/2025appartement062 m²CA13828
16/09/2025appartement062 m²BA10228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 075 €/m² à Milhaud (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation181 056 – 212 544 €
Soit3 075 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202521 Rue Jules Raimu 30540 MilhaudMaison88 m²244 200 €2 775
15/10/202522 Rue Des Troenes 30540 MilhaudAppartement65 m²143 500 €2 208
06/10/202515 Rue Jacques Prevert 30540 MilhaudMaison203 m²317 500 €1 564
26/09/20258 Imp De L'aramon 30540 MilhaudMaison88 m²95 000 €1 080
15/09/202517 Rue Des Troenes 30540 MilhaudMaison67 m²283 000 €4 224
05/09/202522 Rue Des Troenes 30540 MilhaudAppartement46 m²113 000 €2 457
29/08/20253 Imp Des Rainettes 30540 MilhaudMaison80 m²229 920 €2 874
10/06/20255 Rue Victor Hugo 30540 MilhaudMaison103 m²304 000 €2 951
25/02/20251 Imp Des Romarins 30540 MilhaudMaison80 m²100 000 €1 250
16/01/202566 Rue De L'aramon 30540 MilhaudMaison105 m²235 600 €2 244
12/12/20242 Rue Des Cols Verts 30540 MilhaudMaison80 m²221 820 €2 773
28/11/20245033 Lot Le Pagnol 30540 MilhaudMaison127 m²247 300 €1 947
07/11/20241 Imp Des Peupliers 30540 MilhaudMaison93 m²237 000 €2 548
21/08/20246 Imp Des Chenes 30540 MilhaudMaison85 m²261 500 €3 076
16/07/202422 Rue Des Troenes 30540 MilhaudAppartement51 m²99 000 €1 941