Signal Vente

5 Avenue du Mont Aigoual 30120 Le Vigan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2025 (il y a 413 j) · n° 2530E2642760Y

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement063 m²CA14043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 090 €/m² à Le Vigan (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 963 – 146 695 €
Soit2 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement60 m²20 000 €333
18/12/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement30 m²17 000 €567
18/12/202523 Rue De L Horloge 30120 Le ViganAppartement38 m²17 000 €447
16/12/20252 B Av Des Combes 30120 Le ViganMaison79 m²209 700 €2 654
11/12/20257 Av De Rochebelle 30120 Le ViganAppartement160 m²150 000 €938
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement20 m²35 000 €1 750
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement17 m²35 000 €2 059
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement33 m²35 000 €1 061
27/11/202541 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement76 m²45 000 €592
12/11/20258 Bd Des Cevennes 30120 Le ViganMaison75 m²150 800 €2 011
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement17 m²65 000 €3 824
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement46 m²65 000 €1 413
04/11/20252 Rue Du Verdier 30120 Le ViganAppartement19 m²65 000 €3 421
16/10/202533 Rue Des Barris 30120 Le ViganAppartement45 m²39 000 €867
08/09/20258 B Av Jeanne D Arc 30120 Le ViganMaison59 m²62 150 €1 053