Signal Vente

12 Rue Jean-julien Trellis 30100 Alès

Maison · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2530E2669594A

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1920
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 395 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement262 m²DD15761
17/09/2026appartement113 m²CC25451
17/09/2026appartement162 m²CC14361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 182 €/m² à Alès (303 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation289 551 – 339 908 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Jean Julien Trelis 30100 AlèsAppartement26 m²45 500 €1 750
30/12/202515 Rue Jean Julien Trelis 30100 AlèsAppartement25 m²45 500 €1 820
22/12/202512 Rue Bir Hakeim 30100 AlèsAppartement18 m²38 000 €2 111
22/12/202527 A Bd Gambetta 30100 AlèsAppartement84 m²161 000 €1 917
17/12/202512 Rue Michelet 30100 AlèsAppartement71 m²113 000 €1 592
15/12/20257 Av Carnot 30100 AlèsAppartement39 m²125 000 €3 205
15/12/20257 Av Carnot 30100 AlèsAppartement41 m²125 000 €3 049
12/12/202518 Rue Bir Hakeim 30100 AlèsAppartement76 m²163 000 €2 145
21/11/202524 Rue Mandajors 30100 AlèsAppartement65 m²47 000 €723
21/11/202524 Rue Mandajors 30100 AlèsAppartement51 m²47 000 €922
18/11/20254 Rue Pierre Brossolette 30100 AlèsAppartement40 m²85 000 €2 125
30/10/202511 Rue Richelieu 30100 AlèsAppartement66 m²115 000 €1 742
28/10/202521 Av Jules Guesde 30100 AlèsAppartement87 m²260 000 €2 989
28/10/202521 Av Jules Guesde 30100 AlèsAppartement45 m²260 000 €5 778
28/10/202521 Av Jules Guesde 30100 AlèsAppartement52 m²260 000 €5 000