Vendu le 23/12/2025 pour 123 000 € (1 869 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Rue des Genets 30320 Marguerittes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2530E2946097T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | appartement | 1 | 66 m² | C | A | 111 | 43 |
| 20/03/2026 | appartement | 0 | 55 m² | C | A | 139 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Marguerittes (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Languedoc 30320 Marguerittes | Appartement | 119 m² | 260 000 € | 2 185 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Languedoc 30320 Marguerittes | Appartement | 29 m² | 260 000 € | 8 966 |
| 29/12/2025 | 1 Rue Du Languedoc 30320 Marguerittes | Appartement | 31 m² | 260 000 € | 8 387 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Des Genets 30320 Marguerittes | Appartement | 75 m² | 123 000 € | 1 640 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Des Rachalans 30320 Marguerittes | Maison | 102 m² | 288 700 € | 2 830 |
| 16/12/2025 | 7 Rue Des Marchands 30320 Marguerittes | Maison | 30 m² | 79 000 € | 2 633 |
| 16/12/2025 | 3 Imp De La Sarriette 30320 Marguerittes | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 05/12/2025 | 5 Rue Du Vaccares 30320 Marguerittes | Maison | 78 m² | 218 000 € | 2 795 |
| 27/11/2025 | 2 Av De Provence 30320 Marguerittes | Maison | 95 m² | 162 700 € | 1 713 |
| 24/11/2025 | 5 Av De Provence 30320 Marguerittes | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 24/11/2025 | 9 Rue Des Marchands 30320 Marguerittes | Maison | 90 m² | 194 300 € | 2 159 |
| 18/11/2025 | 10 Rue De La Mediterranee 30320 Marguerittes | Maison | 96 m² | 111 000 € | 1 156 |
| 30/10/2025 | 3 Av De La Republique 30320 Marguerittes | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Des Genets 30320 Marguerittes | Appartement | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| 17/10/2025 | 1 B Av De La Republique 30320 Marguerittes | Appartement | 34 m² | 100 000 € | 2 941 |