Signal Vente

340 Avenue de la Laune 30240 Le Grau-du-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2530E3014973V

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1989-2000
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement028 m²EB29861
24/08/2026immeuble–2 272 m²CB16220
24/08/2026immeuble–1 323 m²CB16320
24/06/2026maison028 m²DB25035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 478 €/m² à Le Grau-du-Roi (942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 391 – 160 111 €
Soit5 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025140 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-RoiAppartement28 m²150 540 €5 376
19/12/2025140 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-RoiAppartement34 m²190 000 €5 588
18/12/20256 Av De L Hermione 30240 Le Grau-du-RoiAppartement34 m²198 000 €5 824
17/12/2025176 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-RoiAppartement66 m²358 540 €5 432
11/12/2025140 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²130 000 €4 815
28/11/20256 Av De L Hermione 30240 Le Grau-du-RoiAppartement23 m²127 050 €5 524
28/11/20256 Av Petite Caroline 30240 Le Grau-du-RoiAppartement39 m²327 000 €8 385
21/11/2025373 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-RoiAppartement35 m²148 200 €4 234
20/11/2025140 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-RoiAppartement28 m²158 000 €5 643
24/10/2025395 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-RoiAppartement27 m²130 000 €4 815
21/10/20256 Av De L Hermione 30240 Le Grau-du-RoiAppartement33 m²178 000 €5 394
17/10/2025242 Av De La Laune 30240 Le Grau-du-RoiAppartement84 m²438 665 €5 222
14/10/2025331 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-RoiAppartement30 m²157 000 €5 233
09/10/2025250 Av De La Laune 30240 Le Grau-du-RoiAppartement68 m²442 000 €6 500
02/10/2025309 Rue De La Montjoie 30240 Le Grau-du-RoiAppartement31 m²204 500 €6 597