20 Impasse des Jujubiers 30129 Manduel
Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 376 j)
A énergieA GESn° 2530E3053704M
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | maison | 0 | 82 m² | A | A | 49 | 45 |
| 01/03/2026 | maison | 0 | 84 m² | A | A | 42 | 30 |
| 01/03/2026 | maison | 0 | 65 m² | B | A | 77 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 748 €/m² à Manduel (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 1980 Che De Saint Paul 30129 Manduel | Maison | 138 m² | 413 550 € | 2 997 |
| 04/09/2025 | 10 Imp Saint Paul 30129 Manduel | Maison | 100 m² | 315 000 € | 3 150 |
| 02/09/2025 | 6 Imp Des Pistachiers 30129 Manduel | Maison | 88 m² | 274 050 € | 3 114 |
| 01/09/2025 | 4 B Imp Des Cerisiers 30129 Manduel | Maison | 90 m² | 242 600 € | 2 696 |
| 21/08/2025 | 3 Imp Des Pistachiers 30129 Manduel | Maison | 98 m² | 321 500 € | 3 281 |
| 18/08/2025 | 4 A Imp Des Cerisiers 30129 Manduel | Maison | 90 m² | 230 500 € | 2 561 |
| 28/07/2025 | 562 Che De St Gilles 30129 Manduel | Maison | 95 m² | 391 600 € | 4 122 |
| 01/07/2025 | 1 Imp Canabiere 30129 Manduel | Maison | 92 m² | 243 775 € | 2 650 |
| 12/06/2025 | 130 Che De St Gilles 30129 Manduel | Maison | 150 m² | 374 200 € | 2 495 |
| 29/01/2025 | 739 Rue De St Gilles 30129 Manduel | Maison | 97 m² | 210 000 € | 2 165 |
| 26/12/2024 | 739 Rue De St Gilles 30129 Manduel | Maison | 97 m² | 185 001 € | 1 907 |
| 18/12/2024 | 2 Imp Des Vergers 30129 Manduel | Maison | 156 m² | 781 000 € | 5 006 |
| 26/11/2024 | 15 Rue Des Vergers 30129 Manduel | Maison | 93 m² | 224 400 € | 2 413 |
| 18/10/2024 | 2058 Che De St Paul 30129 Manduel | Maison | 118 m² | 278 100 € | 2 357 |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Alouettes 30129 Manduel | Maison | 130 m² | 315 000 € | 2 423 |