Signal Vente

Impasse Pierre Dumas 30128 Garons

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2530E3155297X

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2011
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé475 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement040 m²CC10243
12/08/2025appartement040 m²CC13928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 607 €/m² à Garons (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 934 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation93 779 – 110 088 €
Soit2 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202512 Rue Guillaume Apollinaire 30128 GaronsMaison134 m²342 500 €2 556
03/07/20251 Rue Pierre Dumas 30128 GaronsAppartement39 m²110 000 €2 821
14/03/202532 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison120 m²264 700 €2 206
27/02/20259 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison130 m²318 100 €2 447
05/02/202538 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison120 m²250 000 €2 083
03/10/20241 Rue Pierre Dumas 30128 GaronsAppartement39 m²110 000 €2 821
12/09/20241 Rue Pierre Dumas 30128 GaronsAppartement39 m²80 000 €2 051
15/07/202429 Rue De La Grand Terre 30128 GaronsMaison112 m²312 400 €2 789
23/05/202417 Rue Pierre Dumas 30128 GaronsMaison196 m²675 000 €3 444
13/05/202418 Rue Chanteclair 30128 GaronsMaison131 m²400 950 €3 061
04/04/20244 Rue Pierre Dumas 30128 GaronsMaison89 m²4 944 082 €55 551
03/04/20244 Rue Pierre Dumas 30128 GaronsMaison89 m²530 000 €5 955